Casa comercial, no centro da cidade, próxima da estação de trem

COD:

• 3
• 2

Casa com 2 banheiros, cozinha (pequena), 3 salas, espaço bem amplo, ideal para escritórios.

LISTA DE DOCUMENTOS EXIGIDA PELOS PROPRIETÁRIOS DO IMÓVEL:

Lista de documentos a serem providenciados:

Documentos locatários

– RG e CPF do locatário e cônjuge;

– Comprovante de endereço atualizado de até 30 dias no máximo (Podendo ser conta de água, luz, telefone ou gás) em nome do locatário e cônjuge;

– Certidão de casamento, nascimento ou escritura pública de união estável (Caso tenha sido feita) atualizada do ano de 2024;
Obs. A certidão de casamento ou nascimento pode ser solicitada de forma online no seguinte site: https://registrocivil.org.br/

– CTPS (parte da qualificação e registros) do locatário e cônjuge;

– 3 (três) últimas declarações de imposto de renda, com o envio do protocolo de entrega e declaração completa do locatário e cônjuge;

– Extratos bancários dos últimos 12 (doze) meses;

Documentos da empresa que será estabelecida no imóvel

– Cartão CNPJ atualizado de 2024 da empresa;

– Contrato social e todas alterações do contrato social;

DA GARANTIA LOCATÍCIA:

MODALIDADE SEGURO FIANÇA:

Se a garantia locatícia a ser oferecida for SEGURO FIANÇA, deverá ser com uma empresa idônea, devendo ser cotado com um corretor de seguros. Devendo ser apresentado a proposta para análise antes da finalização da contratação.

Seguradoras aceitas: Porto Seguro, Tókio Marine ou Bradesco Seguros.

MODALIDADE FIADOR:

Se a garantia locatícia a ser oferecida for FIADOR COM IMÓVEL REGISTRADO, segue abaixo a lista de documentos a serem providenciados:

Documentos do Fiador:

– RG e CPF do fiador e cônjuge;

– Certidão de casamento, nascimento ou escritura pública de união estável (Caso tenha sido feita) atualizada do ano de 2024;

Obs. A certidão de casamento ou nascimento pode ser solicitada de forma online no seguinte site: https://registrocivil.org.br/

– Comprovante de endereço atualizado de até 30 dias no máximo (Podendo ser conta de água, luz, telefone ou gás) em nome do fiador e cônjuge;

– Declaração de imposto de renda dos últimos 3 anos com o protocolo de entrega e declaração completa do fiador e cônjuge. Se for aposentado ou pensionista, comprovante e extrato de pagamento do benefício dos últimos 3 meses do fiador e cônjuge;

– Extratos bancários dos últimos 12 (doze) meses do fiador e cônjuge;

– CTPS do fiador e cônjuge (parte da qualificação e dos registros);

Documentos do imóvel dado em garantia:

– Matrícula atualizada do ano de 2024 do imóvel dado em garantia locatícia;

– Espelho do IPTU do imóvel dado em garantia do ano de 2024;

– Certidão negativa de débitos atualizado de 2024 junto a prefeitura.

Deverá ser apresentado cópia autenticada dos documentos pessoais (RG e CPF), comprovante de endereço do fiador e cônjuge, bem como, da certidão de casamento ou nascimento e matrícula do imóvel dado em garantia.

 

 

Contrato

• - Aluguel

Características

• - Janelas grandes

Opções de Garantia

• - Fiador
• - Seguro fiança

Valores

Valor para Aluguel: R$ 4.000,00

• Condomínio: Isento / Não informado
• IPTU: R$ 164,23

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